【购房】一季度成绩单出炉，泉州市场和房企又有怎样的表现

    一季度成绩单出炉，泉州市场和房企又有怎样的表现

1.权益榜数据口径：是以企业股权占比为口径，即：若某项目为多家房企合作，则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业。

2.操盘榜数据口径：是以企业操盘为口径，即若某项目为多家房企合作开发，则该项目的业绩仅归入操盘企业。

3.全口径榜数据口径：指企业集团连同合营公司及联营公司所有项目业绩的累计值，不考虑权益和操盘，不包含代建。

4.大泉州区域范畴：泉州市区、晋江、石狮、安溪、南安。

5.泉州市区区域范畴：泉州主城区6区。

6.项目属性：企业榜统计数据为商品房数据，包含商品住宅、商业、办公、车位/车库等所有在售物业类型。

7.数据来源：涉及销售金额及销售面积均为签约备案数据，剔除退房数据。

8.统计时间：2024年1月1日-3月31日。

“返乡置业”不见踪影，一季度市场供求再创新低一季度大泉州商品住宅供应47.47万㎡，同比下滑21.80%、环比下滑44.42%。

一季度大泉州商品住宅成交47.00万㎡，同比下滑36.20%、环比下滑11.36%。

一季度大泉州商品住宅均价12942元/㎡，同比上涨24.05%，环比上涨6.88%。

3月市区热销项目备案接近尾声，主要依靠石狮及晋江等城市支撑，成交面积16.39万㎡。

而100㎡以下刚需面积段占比持续收窄，2022年一季度100㎡以下成交占比23.7%，2023年一季度100㎡以下成交占比20.1%，2024年一季度100㎡以下成交占比收窄至10.8%。

项目于2024年1月底开盘，市场房源454套，报名人数超5400名，开盘当天售罄，一季度成交金额18.14亿元、成交面积8.93万㎡，以绝对优势夺得大泉州及泉州市区商品住宅成交榜冠军，仅单项目就为泉州城建贡献了98.5%的权益业绩。

2020年建发首进石狮，如今已有多个项目完成交付，在石狮的市场号召力较强，此次新盘璞玥东方2023年底入市热销，项目一季度共备案5.66亿元、5.14万㎡。

近半年晋江改善型项目逐渐增多，受多竞品分流，去年的绝对主力项目龙湖华越盛天御湖境今年市占率有所下降，一季度成交2.47亿元，位列大泉州商品住宅项目成交榜第六位。